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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁海不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
人难免会有一些急需用钱的时候,对有房一族,可以用宁海一市镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.来解决,那么在这之前就要先了解清楚抵押经济适用房产出国留学贷款,抵押现房教育贷款,抵押经济适用房屋贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,商住房本创业贷款等房产贷款的一些条件和要求,因为不是全部的房产都可以办理的.
宁海房产抵押借款要求：
一、房产借款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁海房地产市场流通,无其他抵押；
2.宁海房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借款人要求.
1.宁海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房产抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.小产权房产抵押助学贷款,抵押全款房子周转贷款,抵押房屋应急贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,企业房本大额购物贷款等房产借款银行规定的其他条件.
抵押集体现房大额购物贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押商品住宅大额贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营贷款,大额过桥垫资,宁海押房子权证,不影响居住,是宁海很多有房一族的首选.